家づくりについて

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▷土地を決めてから相談に来たほうがいいですか？ 

土地決定もしくは探す前にご相談ください。
家づくりは、土地と建物のコストバランスが非常に大切です。
まずは総予算の資金計画をしてから、その土地で希望の家が建つのかを確認し、土地を購入しましょう。

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▷資金計画の相談できますか？

もちろん可能です。ご家族によって、住宅ローン返済方法は様々です。自己資金の使い方、住宅ローンの組み方、各銀行のご紹介な

ど、最初から最後までアドバイスいたします。ご要望に応じてファイナンシャルプランナーの同席も可能です。

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▷施工できる地域は？

鹿屋市・東串良町・垂水市・志布志市・錦江町・大崎町・肝付町・曽於市のいずれの地域でも施工・現場監理をしております。
他の地域についてはお問い合わせください。

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▷実際に建てた家を見ることができますか？

可能です。施工中の建築現場や、完成見学会もご要望に合わせてご案内しております。

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▷引き渡し後の補償は？

住宅瑕疵担保責任保険に加入しておりますので、お引渡しから10年間、構造耐力上主要な部分や雨水の進入を防止する部分についての保証があります。また、万が一弊社が倒産した場合も保証は続きます。
個別のアフターについても誠実に対応しておりますが、そもそもアフターを出さないように、新築工事の時から充分に手を入れて施工をしておりますのでご安心ください。

 

▷建築工事の費用の目安は？

お客様のご予算に応じて家づくりを進めていくので、まずはお気軽にご相談ください。

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性能について

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▷耐震性は？ 

最も高いレベルの耐震等級3相当（壁量計算）を標準仕様としています。

認定取得を希望される場合は、構造計算・設計申請業務費用として、30坪程度の住宅で税込40万円程度別途必要になります。

プランにも影響しますので、あらかじめご相談ください。

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▷断熱性能は？ 

省エネ住宅認定の断熱等級4より上を示すZEH程度を標準仕様としています。

認定取得を希望される場合は、設計申請業務費用として、30坪程度の住宅で税込12万円前後別途必要になります。

外皮性能がHEAT20 G2(熱貫流率0.46)＋第1種換気の全熱交換器＋木製建具＋気密測定値0.7以下の場合は、坪単価が+24万円（税込）前後となります。

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▷シロアリ対策は？ 

シロアリ対策には、ホウ素を主成分とするシロアリ防除剤を使用。

また地中からのシロアリの侵入を防ぐために基礎下に防蟻防湿シートを施工しシロアリを寄せ付けない対策をしております。

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